Yüksel MENEKŞE
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, ekonomiyi büyük ölçüde etkileyen koronavirüs salgını nedeniyle mülk sahiplerine, ?Virüs sürecinde zam yapmayın? çağrısında bulundu.
Gayrimenkullerde kiracı durumunda bulunan vatandaşların koronavirüs salgını nedeniyle zor bir süreçten geçtiğini dile getiren Başkan Çayır, bu sürecin ancak el birliği ile atlatılabileceğinin altını çizdi. Başkan Çayır, ?Çin´in Vuhan kentinde ortaya çıkan ve Dünya Sağlık Örgütü (WHO) tarafından pandemi ilan edilen koronavirüs salgınına karşı tedbirler ülkemizde de hükümet tarafından üst seviyede alınmaya devam ediyor. Türkiye´de koronavirüs vakasının görülmesinin ardından çıkan genelgeler doğrultusunda alınan önlemler uygulanmaya devam ediyor. İçişleri Bakanlığı tarafından yayımlanan genelgeler doğrultusunda bazı sektörlerde faaliyet gösteren esnaflarımızın faaliyetlerine ara vermesinin zorunlu olması bu esnaflarımızın zor durumuna düşmesine neden oldu. Hükümetimiz bu noktada açıkladığı destek paketleri ile esnaflarımızın sorunlarına bir nebze de olsa derman oldu. Bizler bu süreci el birliğiyle atlatabiliriz? dedi.
Başkan Çayır, konuşmasını şu şekilde devam ettirdi: ?SEMDER olarak bu dönemde ilimizdeki mülk sahiplerine çağrıda bulunuyoruz: Dükkan sahipleri koronavirüs salgını sürecinde kiralarında artışa gitmesinler, ev sahipleri iş yerini kapatan, yevmiye ile çalışan işten çıkarılan kiracılarına müsamahalı davranarak kesinlikle zam yapmasınlar. Durumu yerinde olan gayrimenkul sahiplerimiz kiraları birkaç ay ötelesinler gerekirse birkaç aylık kira bedellerini almasınlar. Son yılların en zor dönemlerinden geçiyoruz. Hepimiz aynı gemideyiz ve bu süreci de ancak birlik ve beraberlikle atlatabiliriz. Bu hususu kendilerine çıkar olarak gören örneğin maaşını tam alan hiçbir kaybı olmayan kiracılar ise lütfen art niyetli olmasınlar. Bu süreci hep beraber geçireceğiz, hep birlikte gerçek mağdurların yanında olacağız.?
Koronavirüs salgını nedeniyle ev fiyatlarının nasıl bir seyir izleyeceğine ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Başkan Çayır, ?Virüs salgını kapsamında çok sayıda alanda üretim durmuş olsa bile emlak sektöründe üretim durmadı. İnşaat firmaları gerekli önlemleri ve tedbirleri alarak üretimlerine devam ediyorlar. Koronavirüs salgının üretim alanında etkilemediği bir kaç sektörden birisi olan emlak sektöründe oluşabilecek en önemli sorun ise durgunluk olacaktır. Salgın sürecinin uzaması, vatandaşların konut taleplerinin azalması üretimin devam ettiği sektörde en önemli tehlikelerden birisi olarak yorumlanıyor. Ancak Sivas´ta salgın sürecinin iyi yönetiliyor. Alınan tedbirler ile işleyişte olumsuzluk yok. Bu alanda bir açıdan fiyatlarda salgın sonrasında ciddi düşüşler olabilir. Üretim ile konut stoku oluşması, bu dönemde ihtiyaç kredisi kullanan çok sayıda vatandaşın ikinci kredi borcuna girmeyecek olması gibi etkenler satışları etkileyebilir, konut satışları azabilir. Bu noktada bir başka açıdan bakacak olursak salgın bitmeden başlayan konut kredisi kampanyalarının salgın sonrasında daha avantajlı hallerde sunulması ile satışlar yeniden artacaktır. Bu artış ile süreç normal seyrinde devam edecektir, fiyatlarda genel anlamda artış olmayacaktır? şeklinde konuştu.