Yüksel MENEKŞE
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır; Sivas´ta emlakçılık üzerine hizmet vermeyen bazı iş yerlerinin camlarına gayrimenkul ilanları asıldığını söyleyerek duruma tepki gösterdi. Emlakçılık levhası olmayan iş yerlerinin aracılık hizmeti yapmasının doğru olmadığını kaydeden Çayır, bu durumun ahilik kültürü ile de bağdaşmadığını söyledi. SEMDER Başkanı Çayır, ?Emlakçılık, her gayrimenkul sahibi olan vatandaşın yapabileceği algısıyla oluşan bir sektör olduğu için bakıyorsunuz bakkalda, markette, berberde veya kasap dükkanının camlarında satılık, kiralık ilanları var. Bir esnaf vergi levhasında ne yazıyorsa o işi yapmakla yükümlüdür ama bakıyorsunuz satılık veya kiralık gayrimenkul ilanları asıyorlar. Bu bizi mağdur ediyor. Devlet hak vermiş, ?İşletme sahibi kendi mülkiyeti olursa koyabilir´ diyor ama her işin bir erbabı var. Ben dükkanımda kendi iş alanım dışında bir şey yapıyor muyum? Hayır. Biz gayrimenkulle ilgili her şeyi satıyoruz. Ev, arsa, daire, bahçeli ev, müstakil ev, tarla? Gayrimenkul kapsamındaki her şey bizim alanımıza giriyor ama bazı esnaflar bizim sektöre ister istemez giriyorlar. Direkt girenler de var ama emin olun yüzde 90´ı istemeyerek giriyor. Fırına gidiyoruz, ?Bu satılık ilanı nedir?´ diye soruyoruz. ?Üstteki komşumuz yapıştırdı. Hatırını kıramadığım için müsaade ettim ama vatandaş geliyor ilan ile ilgili sorular soruyor. Ben de rahatsız oluyorum´ diyor. Lütfen esnaf arkadaşlarımız bunu yapmasın. Bu durum bizleri rahatsız ediyor. Emlak sektörünü baltalıyor. Herkes kendi işini yapsın. Bir yer yıkılıyor, etrafı çevriliyor. Bakıyorsunuz her tarafına ilan asılıyor. Bunlar da bizi rahatsız ediyor? dedi.
KAYITSIZ EMLAKÇILARDAN UZAK DURUN
Kayıtsız emlakçılar konusuna da değinen Başkan Çayır, ?Kayıtsız emlakçılar nedeniyle de mağduriyet yaşıyoruz. Kişinin kaydı yok ama aracılık hizmeti yapıyor. Sen emlakçı değilsin, aracılık hizmeti yapamazsın. Sen bu işten para kazanamazsın. Kendi mülkiyeti olabilir, satabilir ama aracılık hizmeti adı altında bir şahsın malını diğer şahsa sattığı zaman bu bizim sektöre zarar verir. Bunu yapanlar çok da tasvip ettiğimiz insanlar değil. Bunlar bu iş için gerektiği zaman kaparo alıp daha sonrasında kaybolan insanlar. Vatandaşlarımızın bu kişilere çok dikkat etmesi lazım. Özellikle bazı sitelerde aslı astarı olmayan ilanlar var. Rayiç bedelinden düşük olan ilanlar var. Bunlara kaparo vererek aldanırlarsa yazık olur. Telafisi mümkün olmayan dolandırıcılık yöntemleridir bunlar. Vatandaşlarımıza bir emlakçıyla sözleşmeli olarak çalışmalarını tavsiye ediyorum? açıklamasında bulundu.