HABER MERKEZİ
Piyasada hergeçen gün artan sıkıntı ve belirsizlik, konut ve dükkan satışlarının da dibe vurmasına yolaçtı. Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 53 oranında düşerkenhem emlakçılardaki, hem de çeşitli vitrinlerle panolardaki ?Satılık ev-dükkan? ilanlarının gün geçtikçe arttığı gözlendi.
Kısa adı Türkiye İstatistik Kurumu olan TÜİK´in verilerine göre, Sivas´ta 2018 yılı haziran ayında 966 konut satılmış iken, 2019 yılı haziran ayında bu rakam 449´a düştü. Çoğunluğu önceden alınıp, haziran ayında tapu işlemleri yapıldığı için haziranda satıldı gibi gösterilen satışların fiili olarak bu rakamların çok altında olduğu belirtilirken, konutların yanı sıra işyeri ve dükkan satışlarının da adeta dibe vurduğuna işaret edildi.
52 KREDİLİ SATIŞ
Bu arada faizlerin geçmiş dönemlere göre yüksek olmasına ve 1.65-1.75 aralığında seyretmesine rağmen Haziran´da konut alımı yapanlardan 52 kişinin konut kredisi kullandığı açıklandı.
FİYATLAR DA DÜŞTÜ
Öte yandan piyasadaki durgunluk nedeniyle konut fiyatlarının da geçen yıla göre büyük düşüşler gösterdiği gözlendi. Şehrin lüks ve yaşam standardı yüksek konut bölgesi olan Bağdat Caddesi´nde daha önce 500-750 bin liraya satılan birinci sınıf dairelerin 400-450 bin liraya bile alıcı bulamadığı ve camlarda bir çok ?satılık daire? ilanı bulunduğu bildirildi.
?YAPRAK KIPIRDAMIYOR?
Görüştüğümüz bir çok müteahhit ve inşaat malzemeleri satıcıları, sektörün hiç bu kadar duraklama dönemine girmediğini, şehirde birkaç inşaatın dışında yeni yapı olmadığını dile getirerek, ?Piyasa çok kötü, adeta yaprak kıpırdamıyor. Lokomotif olarak tabir edilen inşaat sektörü düzelmezse paydaş iş kolları tamamen durma noktasına gelir?dediler.
FAİZLER DÜŞMELİ
Konut satışları ve emlak sektörünün son durumu ile ilgili açıklamalarda bulunan Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği Başkanı Kerim Çayır, herkesin konut kredisi faizlerinin düşürülmesini beklediğini vurgulayarak, ?Bu sektörle ilgili Türkiye genelinde milyonlarca kişi var. Özellikle işçilerin büyük bölümü işsiz kaldı. Sektörün hareketlenmesi için mutlaka konut kredisi faiz oranlarının makul seviyelere düşürülmesi gerekiyor. Tüm beklenti bu yönde. Aksi taktirde durgunluğun devam edeceği görüşündeyiz. Bu hiç kimse için iyi olmaz? dedi.