Yüksel MENEKŞE
Sivas Emlak Müşavirleri Derneği ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır da emlak sektöründeki gelişmeleri değerlendirdi. Koronavirüsün etkisini artırdığı bu günlerde konut sektöründe de vatandaşların talebinin değiştiğini ifade eden Başkan Çayır, ?Koronavirüs salgını Türkiye´de ve sonrasında Sivas´ta görülmeye başladıktan sonra gayrimenkul ilanlarının başlıkları da fiyatları da değişmeye başladı. Sivas´ta da ?Evde hayat var´, ?Virüse uzak daire´ başlıklı ilanları sık sık görüyoruz? dedi. ?Koranavirüsün şehrimizde de görülmesinden sonra şehir dışındaki gayrimenkullere karşı eskisine göre çok daha yüksek bir talep gözlemliyoruz? diyen SEMDER Başkanı Çayır, ?Hatta büyük şehirlerdeki hemşehrilerimizin özellikle 60 yaş üzeri vatandaşlarımızın Sivas´a yoğun bir şekilde dönüşlerini görmekteyiz. Koronavirüs bir nevi sılayı rahim etkisi oluşturmuş bulunmakta. Gelecek aylarda çok daha farklı bir gayrimenkul sektörü bizleri beklemekte. Bizler emlak uzmanları olarak söylüyoruz. Her dönemde kazanç sağlayan sektörümüzün bu dönemden sonra da yatırımcısının yüzünü farklı şekilde güldüreceğinden hiç şüphemiz yok? diye konuştu.
SEMDER olarak Dünya Sağlık Örgütü (WHO) tarafından pandemi ilan edilen koronavirüs salgınına karşı aldıkları önlemlere de değinen Başkan Çayır, ?Koronavirüs salgını Sivas´ta görülmeye başladıktan sonra emlakçılarımız da kendilerine göre tedbirler almaya başladı. Genellikle maske, kolonya ve dezenfektan ağırlıklı alınan tedbirle birlikte iş yerleri genel olarak kapalı olmakla beraber konut sunumları da bu tedbirler eşliğinde devam etmekte? değerlendirmesinde bulundu.
Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2020´nin Mart ayında satılan konut sayılarına ilişkin elde ettiği istatistiki verileri paylaştı. TÜİK´ten derlenen bilgilere göre 2019´un Mart ayında 593 konutun satıldığı Sivas´ta 2020´nin aynı ayında 652 konut satıldı. Satılan konutların 225´ini ipotekli satışlar, 427´sini ise diğer satışlar grubu oluşturdu. TÜİK; ilk satış, ikinci el satış ayrıntısına göre konut satışlarını da paylaştı. Sivas´ta bu yılın Mart ayında satılan 652 konutun 211´ini ilk satış, 441´ini ise ikinci el satış oluşturdu. Sivas´ta 2020´nin Ocak-Mart ayları arasında satılan konut sayısı da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre 381 adet artış gösterdi. 2019´un ilk çeyreğinde bin 465 konutun satıldığı Sivas´ta 2020´nin aynı döneminde bin 846 konut satıldı. Bin 846 konutun 658´ini ilk satış, bin 188´ini de ikinci el satış teşkil etti.