Yüksel MENEKŞE
Esentepe Mahallesi Lütfi Fikret Tuncer İlkokulu bahçesinde düzenlenen toplantıda vatandaşlarla bir araya gelen Başkan Bilgin, kentsel dönüşüm projesinde gelinen son durumun hakkında bilgiler vererek rezerv alanda 18. madde uygulaması tamamlanan hak sahiplerine tapularını teslim etti. Sosyal mesafe, hijyen ve maske kurallarına riayet edilerek düzenlenen açık hava mahalle toplantısına Başkan Bilgin’in yanı sıra; AK Parti İl Başkanı Hakan Aksu, Merkez İlçe Başkanı Muhammet Burak Kuruçay, Gençlik Kolları Başkanı Fatih Sakarya, Belediye Başkan Yardımcıları ve ilgili birim müdürleri katıldı.
Ortak ihtiyaçların belirlenmesi, karar süreçlerine halkın katılım sağlaması ve dolaylı olarak yaşam kalitesinin geliştirilmesi amaçlanan toplantıya; cami imamları, cami dernek başkanları, muhtarlar, azalar, okul müdürleri, okul aile birliği başkanları, AK Parti mahalle başkanları ve site yöneticileri ile mahalle sakinleri gibi geniş bir yelpazeden katılımcı iştirak etti.
Programda bir selamlama konuşması yapan Esentepe Mahalle Muhtarı Celal Şanlı; “Mahallemizin 40 yıldır çözülemeyen bir sorunu var. Demek ki 40 yıldır çözülmesi için sizi bekliyormuş .Mahallemizin en büyük sıkıntısı kentsel dönüşüm ve 18’inci madde uygulaması. Size mahalle sakinlerimizle birlikte hazırladığımız dosyayı sunmak istiyorum. Sizden bu konuda yardım ve desteklerinizi bekliyoruz. Her zamanda ortak akıl ve istişareye önem veriyorsunuz işte Esentepe mahalle sakinleri burada bizde sorunlarımızı istişare ederek çözmek istiyoruz. Mahallemize geldiğiniz için teşekkür ediyorum.” dedi
Yunus Emre Mahalle Muhtarı Adnan Çinko ise; “Mahalle meclis toplantılarının ikincisini Esentepe ve Yunus Emre mahallesi sakinleri ile birlikte yapmakta olduğunuzdan dolayı mutlu olduğumuzu ifade etmek istiyorum. Bugün konuşacağımız konular oldukça önemli bizler için,Sekiz yıllık bir konu dolayısı ile mahallelerde yapılan ve Fatih mahallesinde düzenlemiş olduğunuz mahalle meclis toplantılarının ikincisi bizim mahallemizde yapılıyor olmasından dolası sizlere teşekkür ediyorum. Başkanımızın ortak akıl ve istişareyi ön planda tutan yönetim anlayışıyla bizleri dinlemesini bizlere bilgiler vermesini mahallemize gelmesini çok önemsiyoruz. Başkanımız bizim sorunumuzla ilgili konuları detaylarıyla mahalle sakinlerimize bilgiler verecektir. Kentsel dönüşüm biliyorsunuz hem Yunus Emre hem de Esentepe mahallelerinin ortak paydası dolayısı ile bu toplantıyı her iki mahalle ile birlikte ortak bir şekilde yapmayı düşündüler. Başkanımız kentsel dönüşümle alakalı bugüne kadar gelinen noktayı ve bundan sonraki atılacak adımları detaylarıyla bizlere anlatacaklar ben tekrar katılımlarınızdan dolayı teşekkür ediyorum dedi
AK Parti Merkez İlçe Başkanı Muhammet Burak Kuruçay ise “Başkanımızın seçimlerde söylemiş olduğu bir söz vardı ortak akıl ve istişare ile yola çıkacağız. Bugün onun örneğini hep birlikte görüyoruz ortak akıl ve istişare ile teşkilatlarımız her zaman vatandaşlarının yanında olacaktır biz her zaman Ak kadrolar olarak gençliği merkez ilçesi ilçe Teşkilatı kadın kolları milletvekilleri ile beraber sahadayız ve vatandaşlarımızın hemşehrilerimizin yanındayız geçmiş zamana baktığımız zaman 20 yıllık dönemde Türkiye’nin nereden nereye geldiğini hep beraber görmekteyiz ak partinin neler yaptığını ve neler yapacağını hepimiz biliyoruz zaten hep de şöyle bir şey söylüyoruz yaparsa Ak Parti yapar ve sizlere sayın cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın selamlarını iletiyor saygılar sunuyorum
Ak Parti İl Başkanı Hakan Aksu; Ak partinin hikayesinde her zaman bir yerel yönetimler başarısı var 94’te sayın cumhurbaşkanımızın başlatmış olduğu süreçle beraber Ak Parti 2002’de iktidara geldiğinde önce ülke genelindeki kalkınmayı,belediyelerle beraber de yerel kalkınmayı gerçekleştirmiştir. 26 aydır da özellikle Sivas belediyemiz hem icraat anlamında hem de yatırım anlamında şehre çağı atlattı hem de gönül belediyeciliğinin en önemli örneklerden birisini sergiledi. Bugün burada Esentepe de inşallah belediye başkanımız sizlere hem mahallemizde yapılan çalışmalarla ilgili hem de önümüzdeki dönemlerde verilecek müjdelerle ilgili bir sunum yapacak. Ben buradan tüm Sivas halkı adına belediye başkanımız Hilmi Bilgin‘e teşekkür ediyorum bu zamana kadar yapmış olduğu çalışmalardan dolayı teşekkür ediyorum inşallah bizlerde teşkilatlarımız olarak belediye başkanımız ve milletvekillerimiz ile 2023 yılına hızlı bir şekilde çalışarak hazırlanarak devam ediyoruz sizlerden de 2023 yılında Sayın cumhurbaşkanımıza desteğinizin devamını diliyorum ifadesini kullandı
“ŞEFFAF VE HESAP VEREBİLİR BİR ANLAYIŞLA HİZMET EDİYORUZ”
Belediye Başkanı Hilmi Bilgin, “Bizler sizlerden yetki alarak bu şehre, bu ülkeye ve bu millete hizmet etmek üzere daha gelişmiş bir Türkiye‘de daha gelişmiş bir Sivas’ta daha güzel bir Esentepe’de daha güzel bir Yunus Emre’de yaşatmak üzere sizlerle birlikte yol yürüyoruz. Bunu yaparken de 26 ay önce geriye gidersek yani seçim dönemine gidersek sizlerden bir kardeşiniz bir evladınız olarak önümüzdeki beş yıl boyunca Sivas'a hizmet etmek adına yetki istemiştik ve bu yetkiyi isterken de sizlere belli konularda ahitleşmiştik. Sizlerle sohbet hasbıhâl ettik ve belli sözler verdik. bir kere yola çıkarken şunu söyledik asla ve asla milletten kopuk bir siyaset yapmayacağız asla ve asla makamlara belediye makamına belediye binasına kapanmış bir belediye başkanı olarak hizmet etmeyeceğiz sokakta çarşıda pazarda evinizde köyünüzde her yerde bir ve beraber olacağız bu şehre birlikte hizmet edeceğiz dedik yapacaklarımızı yapmamız gerekenleri ve bunun yanı sıra yapmamamız gereken neler ise sizlerle birlikte belirleyeceğiz dedik ve Allaha şükürler olsun 26 aylık süreye dönüp baktığımızda bunu belediye başkanı olarakta belediye başkan yardımcıları olarakta müdürlerimiz olarakta başardığımıza inanıyorum halkın içinde halkla beraber halkı yönetime katan ve hesap vermekten korkmayan gerektiğinde açık mikrofon hemşerilerimizin arasına katılarak sorun varsa sorunla yüzleşmekten korkmayarak sorunumuzun ne şekilde çözeceğimizi de açık yüreklilikle anlatan bir yönetim anlayışıyla iki yılı geride bırakmış oluyoruz2019 Mart ayından bugüne kadar yaklaşık 26 aylık bir süre geçti ama bu 26 aylık sürenin 14 ayını salgın ve Pandemi sürecinde geçirdik işyerlerinin kapatıldı kamu kurumlarının esnek çalışmaya geçti hatta ve hatta camilerimizin kapatıldığını cumalarımızı kılamadığımız bayram namazı kılamadığımız teravih namazı kılmadığımız 1:14 aydan bahsediyorum bunun ben neden bahsediyorum bugün geldiğimiz 26 aylık bir süreci değerlendirdiğimiz zaman önümüzdeki 14 ayında Pandemi ile mücadelede geçtiğinizi bilmenizi istiyorum ama bunu söylerken de asla mazeret üretmiyoruz çünkü seçimlerde sizlere söz verdik hiçbir bahanenin hiçbir mazeretin arkasına sığınmayacağız hiçbir mazeret ve hiçbir bahane üretmeden milletimize hemşehrilerimize hizmet edeceğiz dedik ve Allaha şükürler olsun bu 26 ayda dolu dolu geçirmiş olduk dedi
Başkan Bilgin;Konu Esentepe ve yunus Emre mahalleri olunca muhtarımız da en önemli sorunlarının kentsel dönüşüm ve 18. madde uygulaması olduğunu söylüyor doğal olarakta burada sadece şehre yapmış olduğumuz projelerden bahsetmek yerine lokal olarak kentsel dönüşümü açık yüreklilikle açık sözlükle yapılanları ve yapılacakları ve süreci birlikte anlatalım tartışalım ve bu konuda mutabık kaldıktan sonra da inşallah başka bir toplantıda da belediye olarak şehrimize yapmış olduğumuz projeleri sizlere aktarmış olacağız dedi.
“İMARDAKİ PAY HATLARINI DÜZELTTİK”
Bilgin;2012 yılında şu an bulunduğumuz bölge kentsel dönüşüm alanı ilan edilerek o günden bugüne kadar çalışmalar yapıldı o günden bugüne kadar ki sürecin gelişmesinde emek veren katkı sağlayan herkese teşekkür ediyoruz.Biz 31 Mart 2019’da göreve geldiğimizde Başkan Yardımcılarımız ve kentsel dönüşüm müdürümüz ile birlikte önemli olan Esentepe Yunus Emre mahallesi ve eski Sanayi kentsel dönüşümünü çözmek üzere bir irade ortaya koyduk ve bugüne kadar da hepiniz biliyorsunuz kamuya açık alanlarda kentsel dönüşümle ilgili çok konuşmadık.Çünkü sürecin iki ayağı var biri yerelde bizim sizlerle birlikte ortaya koyacağımız yapılanma ve bunu Ankara’da imar yetkisi Çevre ve Şehircilik Bakanlığında olduğu için Çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından sürecin koordine edilerek tamamlanması gerekiyordu. Bu bölgede kentsel dönüşümü planlarken iki alan üzerinde çalıştık bir hepinizin bildiği üzere rezerv yapı alanı dediğimiz bir bölge var bir de riskli yapılanma olan bölgemiz var rezerv alanla ilgili toplam 215.000 metre² yani 215 dönüm 215 dönümden oluşan bir alan vardı iki alanda da şunu açık yüreklilikle net olarak söylüyorum pay hataları vardı.7 parsel rezerv alanında 17 parsel de riskli alanda olmak üzere 21 parselimiz de pay hatalarımız mevcuttu pay hatasıyla neyi kast ediyoruz örnek veriyorum siz zamanınızda veya sizden öncekiler babalarımız dedelerimiz 300 metre² yer almışsınız ve 300 metre²’yi çevirmişsiniz binanız var eviniz var hatta 3-4 katlı apartmanınız var ama kadastro çalışmaları yapılırken yapılan pay hatasından dolayı bu bahsetmiş olduğum riskli rezerv alanda 7 parsel diğer alanda 17 parsel olmak üzere pay hatalarından dolayı gerçekte pay sahibi olmanız gereken miktarın çok çok altında tapunuz var yani 300 metre almışsınız tapulama yapılırken sizin 30 metre yeriniz gözüküyor ekip olarak ben arkadaşlarıma huzurlarınızda teşekkür ediyorum ciddi manada bir çalışma yaparak risk alarak hatta belirli yerlerde belediye payından o bölgelere devir yaparak yani mülkiyet hakkımızı devrederek biz hesap vereceksek bu konuda hesap vermeye hazırız dedik ve bu 21 parselde rezerv alandaki 4 parsel ve riskli alandaki 17 parsel olmak üzere bu pay hatalarını düzelttik. Bu çok çok önemliydi çünkü bunu çözmeden sürece başlamanın hiç kimseye bir faydası yoktu örnek veriyorum 300 metre yeri var ama tapulu alanı 30 metre yani bunu nasıl yaparsan yap bu pay hatasını düzeltmeden bağışlayacağımız her iş kimseyi memnun etmeyecektir ve haksızlığa neden olacaktır bu işi çalışarak azmederek düzeltmiş olduk bu noktada rezerv alandaki dört parseldeki pay hatasından 271 kişinin pay hatasını düzelttik imar planı onaylandı 10 Haziran 2020 yılında imar planı onaylanmış oldu.
“REZERV ALANDA 480 KONUTUN YAPIMINA BAŞLADIK”
hazineye ait olan 480 konutluk yerin ihalesi yapıldı şu anda 480 konut yapılıyor yine o bölgede 848 konutun yapılabileceği bir alan vardı özel mülkiyette buranın da on sekizini yaparak bitirdik burası çok önemli Esentepe ağırlıklı olmak üzere hatası olan tüm alanlardaki hem riskli alanda hem de rezerv alandaki 21 parseldeki herkesin pay hatasını düzeltirdik tapuya tescil ettirdik herkes gidip olması gerektiği gibi tapusunu alabilir. Devrim niteliğindeki yapılması gereken bir işti bu sicil müdürlüğünden müfettiş isteyerek sayın bakanlarımız da devreye sokarak bu konuyu çözmeye çalıştık ve çözdük ikinci olarak da rezerv alanda 18 uygulamasını da bitirdik şu anda o bölgedeki rezerv alandaki hemşerilerimiz de 18 uygulanmış şekilde tapularını alabilecekler buna sembolik olarak burada bazı hemşerilerimizin tapusunu kendilerine takdim edeceğiz bu bölgede rezerv alandaki 480 konutun yapıldığı alanın dışındaki alanda hemşehrilerimizin 18 uygulaması bitti imar durumları kesinleşti tapularını alanlar istedikleri şekilde o bölgede inşaatlarına başlayabilirler hayırlı uğurlu olsun dedi
HAK SAHİPLERİNE TAPULARI VERİLDİ…
Toplantıda 18’inci madde uygulaması biten ve tapularını alan mahalle sakinlerine tapularını Belediye Başkanı Hilmi Bilgin verdi.
Konuşmaların ardından soru cevap bölümünde Belediye Başkanımız Hilmi Bilgin mahalle sakinlerinin sorularını yanıtlayarak taleplerini dinledi.
